Эксперты портала «Мир квартир» провели исследование, по результатам которого загородные и частные дома на территории России в 2021 г. подорожали в среднем на 13% до 5,1 млн руб. За два года этот показатель вырос на рекордные на 15,7%.
«И сами цены, и их динамика — это исторический рекорд за всю историю наших наблюдений», — сказал генеральный директор портала Павел Луценко. По его словам, к росту цен привели три фактора: пандемия, подстегнувшая интерес к жизни в доме на природе с собственной придомовой территорией; стремительное подорожание квартир, которое побудило поднять ценники и собственников коттеджей, а также подорожание стройматериалов, из-за которого многие россияне отказались от строительства собственного частного дома в пользу покупки на вторичном рынке.
Такая тенденция наблюдается практически во всех регионах. Больше всего дома выросли в цене в Краснодарском крае (+42,6%), Амурской области (+39,6%), Тыве (+39,5%), Хакасии (+35,5%), Томской области (+31,2%), республике Алтай (+30,6%), Пензенской области (+28,8%), Красноярском крае (+27,5%) и Смоленской области (+25,1%).
Снижение цен произошло лишь в двух регионах - в ненецком автономном округе (-7,2%) и Кабардино-Балкарской республике (-0,5%).
Средняя стоимость частного домовладения в Москве выросла до 21 миллиона рублей, в Санкт-Петербурге – до 17,8 миллиона рублей, а в Московской области – до 15,4 миллиона рублей.
Ранее стоимость квадратного метра студий в российских новостройках, по данным за третий квартал 2021 года, выросла на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Она составила 141,7 тысячи рублей.
