Опрошенные РИА Недвижимость эксперты заявили, что минимальный размер зарплаты для покупки хотя бы однокомнатной квартиры в Москве должен составлять хотя бы 104 тысячи рублей.
Стабильный доход 104 тысячи рублей при первоначальном взносе 20 процентов позволит купить однокомнатную квартиру в ипотеку за 25 лет. При этом придется жить очень экономно, отправляя на погашение ипотеки до 70 процентов дохода.
Если первоначального взноса нет, то его при такой же скромной жизни удастся накопить в среднем за два года. Для этого придется зарабатывать 180 тысяч рублей. Это позволит и снимать квартиру, и копить на взнос.
Старший аналитик рейтингового агентства НКР Егор Лопатин отметил, что год назад для покупки однокомнатной квартиры требовалась зарплата 84 тысячи рублей при условии, что на погашение кредита направляется до 70 процентов от заработной платы.
«При первоначальном взносе в 20 процентов для покупки однокомнатной квартиры и комфортного обслуживания ипотеки по ставке 10 процентов годовых на 25 лет средний доход на человека должен составлять 104 тысячи рублей, и это без учета расходов на домохозяйство», — уточнил Лопатин.
По словам главного эксперта аналитического центра «Циан» Виктории Кирюхиной, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве на середину января составляет 10,5 миллиона рублей на первичном рынке и 10,4 миллиона рублей на вторичном. Она подчеркнула, что для накопления первоначального взноса потребуется ежемесячный доход в 180 тысяч рублей на домохозяйство.
