Глава Сбербанка Герман Греф заявил, что несмотря на рост цен на недвижимость, доступность жилья для граждан сохраняется благодаря широкому выбору программ с господдержкой, главным образом на рынке новостроек.
«Рост цен на вторичном рынке не был столь динамичным, как на первичном, ни в 2020 году, ни за девять месяцев 2021 года, что позволяет потенциальным заемщикам более точно спрогнозировать свои расходы на приобретение квартиры», — сказал Греф. Он отметил, что в настоящее время ипотека «является единственным способом покупки жилья для большинства россиян».
При этом Греф указал, что спрос на ипотеку стабильно растет. В 2021 году Сбербанк уже выдал ипотечных кредитов более чем на 2 трлн рублей. Это на 60% больше, чем в прошлом году. Он также подчеркнул, что Сбербанк стремится держать ставки на приемлемом уровне. Кредит на покупку квартиры в новостройке можно взять по ставке от 8,4% годовых, на вторичном рынке - от 8,1% годовых. По льготной программе на первичном рынке ставка составляет от 6,05% годовых, по семейной ипотеке - от 5,3%, по дальневосточной ипотеке - от 0,1%.
По данным ЦБ, средняя ставка по ипотечным кредитам в России в сентябре слегка снизилась – на 0,05 процентного пункта - до 7,73%. При этом долги россиян по ипотеке впервые превысили 11 триллионов рублей, увеличившись в прошлом месяце на 2,3% - до 11,19 триллиона рублей.
Ранее зампред правления ВТБ Анатолий Печатников сообщал, что за девять месяцев текущего года российские банки выдали ипотеки на 4,5% больше объема за весь 2020 год. По его мнению, в следующем году спрос на ипотеку будет стабильно высокий, несмотря на рост ключевой ставки.
