Если вы не дождались, когда достроят новостройку и продали будущую квартиру в недостроенном доме, придется платить НДФЛ, но не со всей суммы, а с учетом ваших расходов.
Если в браке куплен автомобиль, а через 3 года он переоформлен на имя одного из супругов и сразу же продан, НДФЛ не будет. Да, собственность на авто оформлена совсем недавно, но это не имеет значения. По факту супруг владел им сразу же после покупки.
В декларации по УСН за 2021 год надо указывать основание применение льготной ставки. Для УСН «доходы» – это строка 124 раздела 2.1.1, для УСН «доходы минус расходы» – это строка 264 раздела 2.2.