Для повышения качества кредитов первый взнос по льготной ипотеке на «первичке» со ставкой 8% увеличен с 20% до 30%.
Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов составляет 6 млн рублей, хотя ранее для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей он был вдвое выше. Что касается Дальневосточной и Арктической ипотеки, предельный размер кредита составит увеличен до 9 млн рублей.
Среди предложений Минфина — ограничение возможности получить нескольких льготных ипотечных кредитов, введение размера предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщика (не более 50% с учетом льготной ипотеки) и введение требования к уровню дохода граждан, которым доступны льготные кредиты.
В настоящее время также обсуждается вопрос продления программы «Семейная ипотека».
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина высказалась за продление семейной ипотеки и завершение безадресной льготной ипотеки в июле 2024 года.