От даты начала применения исправленной кадастровой стоимости зависит, надо ли пересчитывать налог на имущество.
Об этом сообщает ФНС в письме № БС-4-21/13025@ от 14.09.2021.
В законе от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» для случаев исправления ошибок, допущенных в значении кадастровой стоимости, установлено, что сведения о кадастровой стоимости, которые внесены в ЕГРН, в зависимости от оснований их определения применяются так:
- со дня начала применения сведений о кадастровой стоимости, изменяемых вследствие: исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН послужившего основанием для такого изменения; исправления ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, в сторону уменьшения кадастровой стоимости;
- со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, в сторону ее увеличения.
В ЕГРН вносится дата начала применения кадастровой стоимости, от нее и нужно «плясать».
Таким образом изменение кадастровой стоимости влечет перерасчет суммы налога (авансовых платежей) по налогу, ранее исчисленных исходя из недостоверных (ошибочных) сведений о кадастровой стоимости, с учетом даты начала применения измененной кадастровой стоимости.