Риелтор Павел Боровиков заявил, что до 2023 года цены на жилую недвижимость в России будут расти.
«В краткосрочных моментах спад возможен, цена не может расти линейно. По моим ощущениям, следующий год не должен быть годом сильного роста. Циклы падения цен идут условными четырехлетками. То есть в 2023 году, теоретически мы сможем увидеть снижение. До этого рынок будет подрастать все равно», — сказал Боровиков.
Риелтор считает, что в следующем году цены останутся, как есть, менее вероятно, что вырастут и самая маленькая вероятность, что упадут.
Риелтор полагает, что сокращению стоимости жилья будут способствовать падение доходов россиян и увеличение объемов предложения недвижимости. Рост в свою очередь обеспечат высокая себестоимость строительства и инфляция.
Ранее аналитик Олег Репченко предупредил, что Россия рискует вновь столкнуться с проблемой чрезмерного роста цен на жилье, если власти пойдут по пути дополнительного субсидирования ипотеки в депрессивных регионах. Решать жилищную проблему в стране нужно не через бесконечное субсидирование ипотечного рынка, а с помощью структурных реформ, подчеркнул эксперт.
Гендиректор Российской гильдии риелторов Константин Барсуков тем временем сообщил, что динамика роста цен на жилье «однозначно замедлится». Скидки на квартиры некоторые застройщики предлагают уже сейчас, отметил он.
По его словам, уже сейчас можно увидеть, что крупнейшие застройщики тестируют дисконты в 5-10% под предлогом распродаж на фоне «Черной пятницы».
«Если спрос будет хороший, то, скорее, всего эти акции продолжатся. Официально, цену никто снижать не будет», — пояснил он.
